1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
45.3万円/㎡
前年比-0.8%
明石市
26.7万円/㎡
前年比-18.1%
プレステージ明石大久保5
兵庫県明石市大久保町西島
/ 江井ケ島駅 徒歩12分
1997年築 / 8階建 / 89戸 / RC造
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3階 / 57.87㎡の場合
相場
1,371万円
23.7万円/㎡
487
1,077
1,666
2,255
AI査定結果
推定相場価格
1,371万円
23.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,077万円〜1,666万円
18.6万円/㎡〜28.8万円/㎡
推定賃料
6.4万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2025年6月12日
プレステージ明石大久保5
1,298万円（22.4万円/㎡）/ 3階 / 57.87㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は19.98万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/05 | 1,298万円 | 22.4万円 | 3階 | 57.87㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/14 | 950万円 | 16.0万円 | 5階 | 59.35㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/02 | 1,380万円 | 21.5万円 | 4階 | 64.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/29 | 1,398万円 | 24.2万円 | 3階 | 57.87㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/31 | 899万円 | 15.1万円 | 5階 | 59.35㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/28 | 1,150万円 | 18.6万円 | 3階 | 61.93㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/03 | 1,190万円 | 19.2万円 | 3階 | 61.93㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/23 | 1,080万円 | 18.2万円 | 5階 | 59.35㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/03 | 1,250万円 | 20.2万円 | 3階 | 61.93㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/01 | 1,380万円 | 22.3万円 | 3階 | 61.93㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/04/30 | 1,430万円 | 23.1万円 | 3階 | 61.93㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/04/04 | 1,200万円 | 21.7万円 | 5階 | 55.33㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/02/26 | 1,180万円 | 19.1万円 | 2階 | 61.83㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/01/09 | 1,130万円 | 18.2万円 | 3階 | 61.93㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は23.41万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/05 | プレステージ明石大久保5 明石市大久保町西島 | 江井ケ島駅12分 | 1,298万円 | 22.4万円 | 57.87㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1997年 | 89戸 | RC |
| 2025/06/10 | プレステージ明石大久保V 明石市大久保町西島 | 江井ケ島駅12分 | 1,198万円 | 20.7万円 | 57.87㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1997年 | 89戸 | RC |
| 2024/06/21 | サンシティ明石江井ケ島II 明石市大久保町西島 | 江井ケ島駅10分 | 1,530万円 | 21.4万円 | 71.39㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 東 | 1995年 | 104戸 | RC |
| 2024/10/06 | ライオンズマンション明石江井ケ島 明石市大久保町西島 | 江井ケ島駅6分 | 1,080万円 | 17.1万円 | 63㎡ | 2LDK+S | 4階 / 7階建 | 南西 | 1992年 | 55戸 | RC |
| 2025/06/03 | アルファステイツ明石大久保 明石市大久保町西島 | 西江井ケ島駅5分 | 1,290万円 | 20.0万円 | 64.46㎡ | 1LDK+S | 1階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 46戸 | RC |
| 2024/06/24 | プレステージ江井島駅前II 明石市大久保町江井島 | 江井ケ島駅3分 | 1,620万円 | 23.6万円 | 68.64㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | - | 1998年 | 42戸 | RC |
| 2025/05/23 | ロイヤルアーク明石江井島 明石市大久保町江井島 | 江井ケ島駅4分 | 1,550万円 | 22.8万円 | 68.05㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 2001年 | 67戸 | RC |
| 2025/05/23 | グランプレステージ明石大久保 明石市大久保町江井島 | 大久保駅15分 | 1,200万円 | 18.7万円 | 64.17㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 東 | 1995年 | 125戸 | SRC |
| 2025/04/25 | リベール明石魚住6 明石市魚住町長坂寺 | 魚住駅10分 | 1,850万円 | 26.4万円 | 70.09㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 50戸 | RC |
| 2025/02/01 | サンシティ明石大久保 明石市大久保町福田三丁目 | 大久保駅7分 | 2,180万円 | 30.3万円 | 72㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 1996年 | 117戸 | RC |
| 2024/11/21 | ロワイヤル明石大久保アーバンスクエア 明石市大久保町福田 | 大久保駅7分 | 2,380万円 | 33.0万円 | 72.04㎡ | 2SLDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 2002年 | 90戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で0.8%下落、明石市では18.1%下落しています。
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1980年築 / 4階建 / 3戸 / RC造